海南楼盘，海南澄迈新房，海南房价，海南澄迈新房白鹭公元看房笔记
动态追踪 2023/10/4 14:38:56
海南买房，海南楼盘，海南澄迈新房，海南房价，海南澄迈新房白鹭公元看房笔记！
---康养度假生活综合体---
项目地址：海南省澄迈县金马大道
开发商：海南万鸿达置业有限公司
物业公司：陽光物业
项目占地面积：总规划用地约1400亩，700亩规划公园，*用地约687亩，在建一期约6.67万㎡
项目建筑面积：一期约10万㎡
总户数：一期730户（高层610户，庭院120户）
建筑结构：框剪结构
朝向：南北朝向
车位：高层530个，人车分流；低区120个
开盘时间：2021年3月
交房时间：高层5#2023年5月1日
7#2023年6月30日
庭院2023年12月31日
在售的产品产权：70年，2016年—2086年
容积率：1.2 绿地率：40%
水电费：电费：0.68元/度，水费：3.9元/吨
物业费：高层2.98元/月，庭院4.98元/月
公摊：高层19%～20%
在售：一期，分几期开发（待定）
在售楼幢：高层5#7#
5#：两梯四户，14层，挑高3米
7#：两梯四户，14层，挑高3米
在售户型
5#：3房2厅2卫：约104㎡ （赠送约4㎡）
3房2厅2卫：约107㎡ （赠送约5㎡）
3 房2厅2卫：约109㎡ （赠送约5㎡）
7# ：3房2厅2卫：约104㎡ （赠送约4㎡）
3房2厅2卫：约107㎡ （赠送约5㎡）
3 房2厅2卫：约109㎡ （赠送约5㎡）
庭院：AB户型：120㎡ 3+N房2厅3卫，
拓展面积约127平
CD户型：138㎡ 3+N房2厅3卫，
拓展面积约115㎡
高层均价9300元/㎡（精装）
庭院起价238万/套
付款方式：一次性，按揭，公积金
必买的理由：
1、千亩大盘，全龄化多维度的国际康养社区
2、交通便捷，门口有11路公交车直达县中心和老城高铁站
3、区域发展*巨大
4、户型方正，南北通透，双阳台设计
5、高标精装，全屋使用品牌材料和厨具卫具
6、准现房，人车分流
7、周边生态环境好，天然大氧吧
8、700亩有氧运动森林公园
9、金江*楼盘，规划完善，配套齐全
10、中油阳光物业，服务更周到
立体交通配套：
约5公里到达周边商业配套
约0.2公里到公交站
约9公里到达汽车站
约11公里到达福山高铁站，
约17公里到达老城高铁站
约50公里到达机场
板式楼住宅－高层住宅，南北通透，全品牌精装交房
首层泛会所-主题泛会所（架空层），打造全维全龄社区*生活
项目地址：海南澄迈金江镇金马大道东侧
---交通资源---
---周边资源配套---
行政资源：
澄迈人民检察院、澄迈工商局、澄迈公安局、澄迈地税局、澄迈人力资源和社会保障局、人民法院等
人文生态资源：
金山寺、美榔双塔、罗驿古村、福山咖啡文化风情小镇、红树林湿地公园、桥头富硒地瓜、北桥岭、墨空岭、麻山岭等
商业配套：
千秋城市广场、南亚广场、中嘉商业街、新途家私城、金江中心市场、金江农贸市场等
休闲配套：
绿地广场、亲民广场、文化广场、澄迈图书馆、金江影剧院、文化馆等
医疗资源：
澄迈人民医院，澄迈妇幼保健院、澄迈中医院、金江卫生院等
*资源：
Ischool未来国际*、上海华东师大附中澄迈实验中学、北京外国语*附属海南外国语*、海南中学澄迈县新校区、澄迈一小、澄迈二中、思源*、机关幼儿园等
--- 区域价值---
海澄文西翼核芯
自贸港时代红利·泛海口生活圈
中国自贸港的西翼发展重心
GDP全省第三、增速连续5年全省榜首
坐享自贸港时代红利
成为了海南自贸港启航，海口西拓首站
--- 康养价值---
澄迈，富“硒”福地，世界长寿之乡-由国际人口老龄化长寿化专家委员会授予“世界长寿之乡”。饮用水源经分解含有锶、偏硅酸等十多种对长寿有益的矿物质。有科学调查表明，澄迈本地人长寿与本地富含“硒”的红壤和沙士壤有关，这片土地生长出来的瓜果蔬菜都是富硒食品，像是福山咖啡，无核荔枝，桥头地瓜，福橙等等，其产出的农作物和地下水源具有增强体质等功效。此种土壤仅在澄迈有，海南其他任何一个市县都尚未发现第二处。
森林氧吧－澄迈年均气温23.8℃，森林覆盖率高达54%以上，空气中负氧离子含量每立方米可达14000以上。
--- 配套价值---
整体规划约1400亩，其中建设规划用地约687亩，绿地公园规划用地约700亩。规划集商业综合体、康养度假酒店、康养中心、幼儿园、康养住宅以及有氧运动公园（*）于一体，针对全龄段客群，构建一站式“吃、喝、游、购、娱、养”的健康生活。
有氧运动公园-环绕项目占地规模约700亩，分四大功能区：生态体验区、艺术体验区、沉浸式体验区、有氧运动区
生态体验区：新型农业科技展示区、湿地生态广场 、湿地步道
艺术体验区：森林剧场
沉浸式体验区：儿童花园 、空中栈道、 水上中心、星空驿站
有氧运动区：有氧跑道、林中障碍越野
专业康养中心－占地规模约14500㎡，分两大功能中心：医疗中心、养生中心，设有：基础体检（包含咨询、监测）、个人健康数据管理、SPA、营养、医学训练疗法、中医疗法等医疗养生康复服务
商业综合体－规划建筑面积约50000㎡，计划引入超市、美食、购物等综合型生活配套的商业综合体，一站式的吃喝玩乐购轻松自得
康养度假酒店－占地规模约16000㎡，满足度假、康养、商务等一站式健康度假生活
--- 户型图 ---
户型介绍
【A户型】建面约108.65-109.19㎡ （三房两厅两卫）
【B户型】建面约107.15-107.68㎡ （三房两厅两卫）
【C户型】建面约100.23-104.04㎡ （三房两厅两卫）
--- 工匠细节 ---
申明：本广告作为宣传，图片仅供参考，所涉内容均不作为交付标准或合同附件，买卖双方的权利义务以*终签署的商品房买卖合同为准。本公司保留修改权利，敬请留意*资料。预售证号【2020】澄房预字039号、【2021】澄房预字035号、【2021】澄房预字049号 【2022】澄房预字005号。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准；页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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楼盘地址:海南省澄迈金马大道白鹭公元
售楼处电话
400 860 1151转5456
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