详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 白鹭公元
- 楼盘地址： 海南省澄迈金马大道白鹭公元 查看地图
- 楼盘特色：学区房、精装修房、海景房、生态宜居房、水景地产、养老房、旅游地产、复合地产、联排、普通住宅、特色别墅、宜居生态地产
- 所属区域板块： 澄迈 老城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 9500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转5456
基本信息
- 开发商： 海南万鸿达置业有限公司
- 售楼处地址： 澄迈海南省澄迈金马大道白鹭公元
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70
- 规划面积： 66279.27㎡总规划用地约1400亩
- 建筑面积： 102087.24㎡
- 规划户数： 一期730户（高层610户，庭院120户
- 车位数： 620个（地上120个、地下500个）
- 容积率： 1.2
- 绿化率： 40%
- 物业公司：广东龙光集团物业管理有限公司
- 物业费： 2.98元/㎡·月，庭院4.98元/㎡
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2021】澄房预字（035）号 2021.06.18 5#,6#,7#
- 【2020】澄房预字（039）号 2020.11.16 1#,2#,3#
配套信息
- 公交： 多路公交车
- 轨道交通：约0.2公里到公交站 约9公里到达汽车站 约11公里到达福山高铁站， 约17公里到达老城高铁站 约50公里到达机场
- 医院： 澄迈人民医院，澄迈妇幼保健院、澄迈中医院、金江卫生院等
- 银行： 建行，农业
- 社区/商业： 千秋城市广场、南亚广场、中嘉商业街、新途家私城、金江中心市场、金江农贸市场等
- 其他：绿地广场、亲民广场、文化广场、澄迈图书馆、金江影剧院、文化馆等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 海南楼盘，海南新房，海南房产，海南澄迈楼盘，海南澄迈房产，海南房价，海南澄迈房价。
白鹭公元华策分享版
---康养度假生活综合体---
整体规划约1400亩，其中建设规划用地约687亩，绿地公园规划用地约700亩。规划集商业综合体、康养度假酒店、康养中心、幼儿园、康养住宅以及有氧运动公园（*）于一体，针对全龄段客群，构建一站式“吃、喝、游、购、娱、养”的健康生活。
有氧运动公园-环绕项目占地规模约700亩，分四大功能区：生态体验区、艺术体验区、沉浸式体验区、有氧运动区
生态体验区：新型农业科技展示区、湿地生态广场 、湿地步道
艺术体验区：森林剧场
沉浸式体验区：儿童花园 、空中栈道、 水上中心、星空驿站
有氧运动区：有氧跑道、林中障碍越野
专业康养中心－占地规模约14500㎡，分两大功能中心：医疗中心、养生中心，设有：基础体检（包含咨询、监测）、个人健康数据管理、SPA、营养、医学训练疗法、中医疗法等医疗养生康复服务
商业综合体－规划建筑面积约50000㎡，计划引入超市、美食、购物等综合型生活配套的商业综合体，一站式的吃喝玩乐购轻松自得
康养度假酒店－占地规模约16000㎡，满足度假、康养、商务等一站式健康度假生活
项目地址：海南省澄迈县金马大道
开发商：海南万鸿达置业有限公司
物业公司：陽光物业
项目占地面积：总规划用地约1400亩，700亩规划公园，*用地约687亩，在建一期约6.67万㎡
项目建筑面积：一期约10万㎡
总户数：一期730户（高层610户，庭院120户）
建筑结构：框剪结构
朝向：南北朝向
车位：高层530个，人车分流；低区120个
开盘时间：2021年3月
交房时间：高层5#2023年5月1日
7#2023年6月30日
庭院2023年12月31日
在售的产品产权：70年，2016年—2086年
容积率：1.2 绿地率：40%
水电费：电费：0.68元/度，水费：3.9元/吨
物业费：高层2.98元/月，庭院4.98元/月
公摊：高层19%～20%
在售：一期，分几期开发（待定）
在售楼幢：高层5#7#
5#：两梯四户，14层，挑高3米
7#：两梯四户，14层，挑高3米
在售户型
5#：3房2厅2卫：约104㎡ （赠送约4㎡）
3房2厅2卫：约107㎡ （赠送约5㎡）
3 房2厅2卫：约109㎡ （赠送约5㎡）
7# ：3房2厅2卫：约104㎡ （赠送约4㎡）
3房2厅2卫：约107㎡ （赠送约5㎡）
3 房2厅2卫：约109㎡ （赠送约5㎡）
庭院：AB户型：120㎡ 3+N房2厅3卫，
拓展面积约127平
CD户型：138㎡ 3+N房2厅3卫，
拓展面积约115㎡
高层均价9300元/㎡（精装）
庭院起价238万/套
付款方式：一次性，按揭，公积金 - 区域介绍： 千亩大盘，全龄化多维度的国际康养社区
2、交通便捷，门口有11路公交车直达县中心和老城高铁站
3、区域发展*巨大
4、户型方正，南北通透，双阳台设计
5、高标精装，全屋使用品牌材料和厨具卫具
6、准现房，人车分流
7、周边生态环境好，天然大氧吧
8、700亩有氧运动森林公园
9、金江*楼盘，规划完善，配套齐全
10、中油阳光物业，服务更周到
立体交通配套：
约5公里到达周边商业配套
约0.2公里到公交站
约9公里到达汽车站
约11公里到达福山高铁站，
约17公里到达老城高铁站
约50公里到达机场
人文生态资源：
金山寺、美榔双塔、罗驿古村、福山咖啡文化风情小镇、红树林湿地公园、桥头富硒地瓜、北桥岭、墨空岭、麻山岭等
商业配套：
千秋城市广场、南亚广场、中嘉商业街、新途家私城、金江中心市场、金江农贸市场等
休闲配套：
绿地广场、亲民广场、文化广场、澄迈图书馆、金江影剧院、文化馆等
医疗资源：
澄迈人民医院，澄迈妇幼保健院、澄迈中医院、金江卫生院等
*资源：
Ischool未来国际*、上海华东师大附中澄迈实验中学、北京外国语*附属海南外国语*、海南中学澄迈县新校区、澄迈一小、澄迈二中、思源*、机关幼儿园等
