详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 国厦·海澜湾
- 楼盘地址： 经济开发区美朗路1.5公里东侧 查看地图
- 楼盘特色：学区房、精装修房、海景房、板楼、普通住宅、宜居生态地产
- 所属区域板块： 澄迈 老城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转5185
基本信息
- 开发商： 澄迈海厦房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 澄迈经济开发区美朗路1.5公里东侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70
- 规划面积： 49400㎡
- 建筑面积： 120000.0㎡
- 规划户数： 774户
- 车位数： 856（地上77个，地下779个）
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 45%
- 物业公司：北京国瑞物业服务有限公司
- 物业费： 2.4元/㎡·月
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 【2021】澄房预字（054）号 2021.12.08 5#
- 【2021】澄房预字（016）号 2021.02.08 1#,2#,3#,4#,6#
配套信息
- 公交： 多路公交车
- 轨道交通：老城高铁站
- 医院： 颐仁医院在建，省肿瘤医院
- 银行： 建行，农业
- 社区/商业： 海口国际免税城，洪都购物中心
- 其他：1500亩月亮湾高尔夫
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 海南楼盘，海南新房，海南房价，海南澄迈楼盘
国厦海澜湾
项目位置：澄迈县老城经济开发区美朗路1.5公里东侧（北二环路与美朗路交汇处进100米）
开发商：国厦集团
物业公司：国瑞物业
项目占地面积：约74亩
项目建筑面积：12万㎡
总户数：774户
建筑结构：板楼
朝向：南北
车位：856个，地上71个新能源充电车位，地下775个
交房时间:2023年9月
容积率：1.8 绿地率：45％
物业费：2.4元/㎡
水电费：水/3.14元 电/0.61元
公摊：15%
电梯户数：一梯两户
楼层总高：11-15层
在售的产品产权：70年
在售户型：
5栋在售，4#6#有1-3楼和11楼顶楼特价房
住宅：
A户型2+1室2厅2卫：103㎡ （赠送10㎡）
B户型3房2厅2卫：103㎡ （赠送10㎡）
均价11500元/㎡（精装2000）
总价110万起
付款方式:一次性，按揭，公积金
项目距美兰机场约32公里；距海口火车站约16公里；距环岛高铁老城站约6.2公里；距海口新海港15公里；距环岛高速路口白莲互通8公里；邻近多条主干道，可乘公交57、59路直达海口市区，轻松享受海口半*生活圈。 - 区域介绍： 牌高度 ：
23载巨匠国厦 舒居敬献海南
国厦集团，立足中国，迈向世界。乘自贸港时代之势，深耕海南，战略布局三亚红塘湾、临高御澜湾、文昌月亮湾等多个项目。2020年，国厦再拓新域布局澄迈，以旅居生活精品，迭新人居封面。
海南势度：
海南自由贸易港 新时代开放门户
2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式出台，标志着海南自贸港建设全面启动。根据方案，海南自贸港对标国际高水平经贸规则，以零关税、低税率、简税制，将打造成为*新时代的重要开放门户
老城热度：
海南区块链试验区 世界级“自由数字港”
老城作为海南自贸区（港）区块链试验区，将发展成为国家枢纽港、高新产业集聚区、南海油气勘探生产服务基地、海洋临港产业集群，并以“互联网产业千亿元”为目标，打造世界级“自由数字港”
多维立体交通 速达海口畅通海南
项目距美兰机场约32公里；距海口火车站约16公里；距环岛高铁老城站约6.2公里；距海口新海港15公里；距环岛高速路口白莲互通8公里；邻近多条主干道，可乘公交57、59路直达海口市区，轻松享受海口半*生活圈。
旅游密度：
国家4A级盈滨半岛 千亿旅居配套
项目距内海直线距离约800m，距外海约2公里，拥揽约16.5公里的外海岸线，紧邻金沙湾国际旅游度假区、国家4A级盈滨半岛旅游度假区。悦享香格里拉等五*酒店群、约1500亩月亮湾高尔夫、海口国际免税城、奥特莱斯规划、金鑫足球训练基地、游艇俱乐部、海口会展中心、五源河体育馆等千亿旅游资源。
全系醇熟配套环伺 繁华繁花尽享
项目地处老城重点发展区，近享第三时间商业街、洪都购物中心等时尚商业；邻近三甲级颐仁医院在建、熙康健管中心、省肿瘤医院等优质医疗；红黄蓝幼儿园、华东师大附中、北外附属*等全龄优教环伺；内海岸规划有湿地公园及市政公园。
