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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 德府金城
- 楼盘地址： 澄迈县金江镇金马二横东路19号 查看地图
- 楼盘特色：学区房、海景房、生态宜居房、养老房、旅游地产、现房、小户型
- 所属区域板块： 澄迈 金江
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 8300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转6058
基本信息
- 开发商： 澄迈魁业房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 澄迈县金江镇金马二横东路19号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70
- 规划面积： 约96亩
- 建筑面积： 16万㎡
- 规划户数： 1288户
- 车位数： 1288
- 容积率： 205
- 绿化率： 45%
- 物业公司：澄迈魁业房地产开发有限公司
- 物业费： 1.8/㎡/月，水费3元/吨，电费0.6元/度
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率： 66-83平14%左右119-121平20%左右
配套信息
- 公交： 多路公交车
- 轨道交通：老城高铁站
- 医院： 澄迈人民医院，澄迈妇幼保健院、澄迈中医院、金江卫生院等
- 银行： 建行，农业
- 社区/商业： 约11000㎡风情商业街，
- 其他：中心市场、农贸市场、文化馆、千秋广场、亲民广场、图书馆、南亚广场、县人民医院、行政中心
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目全称 ：德府金城
项目地址：澄迈县金江镇金马二横东路19号
开发商：澄迈县金江镇金马二横东路19号
物业公司：澄迈县金江镇金马二横东路19号
项目占地面积：约96亩
项目建筑面积：约96亩
总户数：1288户
建筑结构：塔楼
朝向：朝南，朝北
车位：1:1比例
开盘时间：开盘时间：2021年
交房时间：2023年9月31日（毛坯）
在售的产品产权：70年
容积率：2.5
绿地率：45%
水电费：水费3元/吨，电费0.6元/度
物业费：1.8/㎡/月
公摊：66-83平14%左右119-121平20%
在售楼幢：A1.A2.B1.B2
总高17层，
A1.A2. 2梯4户
B1.B2 .2梯6户
在售户型
A1.A2
119-121㎡三房两厅
B1.B2
66㎡一房一厅
77-83㎡两房两厅
总价：50万起
均价8300（毛坯）
付款方式：一次性、按揭、分期 - 区域介绍： 多元业态 出入繁华里
10*生活圈：中心市场、农贸市场、文化馆、千秋广场、亲民广场、图书馆、南亚广场、县人民医院、行政中心、社保局等悦享1.1万方醇熟商业街！
1.城央为邻，紧邻政要机构中心
2.50M奢阔楼间距，目之所及皆是风景
3.珍贵沉香、花梨树种打造园林景观
4.户户观景设计，启幕南北通透生活
5.部分独享入户花园，双阳台等配置
6.小区门口将政府打造湿地公园，以亲民公园相互对应项目也称为公园地产！
商业配套：
约11000㎡风情商业街；打造足不出户的繁华人生体验。汇购物、休闲、餐饮、娱乐于一体，满足日常所需。
功能配套：
约2000㎡商业服务中心；设有会客厅室、棋牌室、健身房、阅览室等多重定制化功能区，满足业主休闲社交多重需求。
户外活动：
为业主提供健康体验；棋艺休闲广场、中心泳池、草地广场、四季跑道等。
