海南房产 海南儋州楼盘 鸿基湖畔新城一期笔记
动态追踪 2023/10/17 20:47:35
海南房产 海南儋州楼盘 鸿基湖畔新城一期笔记
项目位置：海南省儋州市那大镇花果山
开发商：鸿基地产
物业公司：鸿基物业
项目占地面积：500.28亩
项目建筑面积：39.9㎡
总户数:3260户
车位：4133个，人车分流
开盘时间：2020年12月16号
交房时间：一期2022年12月、23年6月
在售的产品产权：70年，截止2083
总栋数:一期45栋、二期三期待定
楼间距:洋房30米、叠墅13米
朝向:南北朝向
建筑形态：板楼/板塔楼
容积率：1.2
绿地率：40％
物业费：洋房2.3元/㎡ 、叠墅2.5元/㎡
水电费：民用水电*标准
公摊：洋房三房105平10%、四房127平19%、叠墅5%
在售一期，洋房三房2#3#41# 47# 105平、小高层48#50#106－107平(AB户型)、四房6#42# 43#46#127平、叠墅下叠:33#
两期开发，一期洋房是1#2#3#5#6#13#15#16#17#22#23#25#26#37#38#39#40#41#42#43#45#46#47#48#49#50#，
叠墅是:7#8#9#10#11#12#18#19#20#21#27#28#29#30#31#32#33#35#36#，
二期三期号楼待定
41#47#三房、42#46#四房：一梯二户，11层，层高3米、
48#小高层三房:两梯四户，18层、层高3米
住宅：
41#47#48##：三房两厅两卫：105㎡ （赠送12㎡）
42#46#：四房两厅两卫：127㎡ （赠送㎡）
叠墅:
下叠：四房1厅四卫：125㎡ （赠送阳光花园30㎡）
洋房:110万元/套起、叠墅:170万元/套起
洋房均价11500－12000元/㎡（精装2000元）、叠墅均价13500－15000元/㎡（精装2500元）
付款方式：一次性，按揭，公积金，分期
必买的理由
1、大开发商、资金充足、实力强
2、低密度、高品质、墅质住区
3、小区配套自成一体
4、户型方正、环境柔美
5、绿化率高、空气好
6、开发商自己的物业
7、公园里的小区
立体交通配套：
约3.5公里到那大老城区
约5公里到达万洋高速
约20公里到达儋州国际机场(拟建)
约46公里到达白马井高铁站
约134公里到达海口美兰国际机场
约280公里到达三亚市
*项目区位图
*项目鸟瞰图
*户型图
实景图
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准；页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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鸿基湖畔新城
楼盘地址:花果山公园内
售楼处电话
400 860 1151转5401
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