详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 凤凰水城海外滩
- 楼盘地址： 三亚三亚市三亚湾水城路 查看地图
- 楼盘特色：学区房、精装修房、海景房、多层洋房、生态宜居房、水景地产、养老房、旅游地产、叠拼、空中别墅
- 所属区域板块： 三亚
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 38000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转5319
基本信息
- 开发商： 三亚凤凰新城实业有限公司
- 售楼处地址： 三亚三亚市三亚湾水城路
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 多层、联排、双拼、洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 352235.5㎡
- 建筑面积： 426011.45㎡
- 规划户数： 4356户
- 车位数： 车位配比为1：1
- 容积率： 1.21
- 绿化率： 60%
- 物业公司：绿城服务集团有限公司
- 物业费： 3.9~4.2元/㎡/月。
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 多路公交
- 轨道交通：三亚高铁站 凤凰机场
- 医院： 解放军301三亚分院、解放军425三亚分院、海南第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等；
- 银行： 建行 农行 工行
- 社区/商业： 三亚国际免税城、海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园、解放路步行街、蓝海购物广场、中粮大悦城（在建中）、万悦新天地、青春颂广场、亿恒购物中心等
- 其他：椰梦长廊、大东海度假区、南山寺、蜈支洲岛、三亚千古情景区、呀诺达热带雨林、鹿回头公园、临春岭森林公园等；
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 凤凰水城·海外滩】10#楼瞰海景观*
三亚芯·45万㎡世界都汇生活作品
3200亩凤凰水城收官升级钜献·三亚人居IP
10 Years Phoenix city ideal to make a new life
craftsmen build a prosperous city
10载凤凰水城理想履新，匠造一座丰盛大城
『项目整体概况』
开发商：三亚凤凰新城实业有限公司
项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处
占地面积：35.22万㎡
计容建筑面积：约45万㎡
项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、空中跃墅、外滩汇商业街五大组团业态。
『项目十大价值点』
①政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地
②区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利
③生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境
④交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道
⑤配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套
⑥景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观
⑦规划价值丨三亚市中心1/6版图，*低密大盘
⑧商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心
⑨产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品
⑩服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统
在售组团信息』
在售组团：四组团高层住宅
占地面积：约4.4万㎡
总建筑面积：约13万㎡
总户数：927户
停车位：945个
容 积 率：2.1
绿 化 率：40%
产权年限：70年
物业公司：绿城物业
物业费：3.98元/月*㎡
组团产品：高层瞰海住宅
组团配套：三亚首家社区沙滩泳池，1200㎡人造沙滩，1000-1200㎡阳光泳池。
在售楼栋信息』
楼栋号：10#
总户数：286户
楼栋朝向：南北朝向
在售户型：103㎡3房2厅2卫 - 区域介绍： 项目区位』-四通八达，优享自由环岛旅程！
约850M直抵红树林奥特莱斯
约900M直抵椰梦长廊
约2.3KM直抵海月广场
约2.7KM直抵三亚高铁站
约3KM直抵解放路商圈、迎宾路CBD
约6KM直抵三亚千古情景区
约10KM直抵凤凰国际机场
航空：已通航全球106个城市，覆盖全国主要城市及香港、俄罗斯、韩国、中亚、东亚、东南亚等国家及地区。
铁路：环岛高铁已开通运营，约3*可开启环岛旅程
项目配套』-醇熟配套，尽享便捷度假生活！
旅游景区：椰梦长廊、大东海度假区、南山寺、蜈支洲岛、三亚千古情景区、呀诺达热带雨林、鹿回头公园、临春岭森林公园等；
*酒店：维也纳酒店、希尔顿欢朋酒店、希尔顿花园酒店、龙兴莱曼海景度假酒店、康年酒店、海居铂尔曼度假酒店等；
全龄*：人大附属中学三亚分校、三亚市第一中学、三亚市第九小学、三亚市实验小学、三亚市第四中学等；
医疗康养：解放军301三亚分院、解放军425三亚分院、海南第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等；
休闲购物：三亚国际免税城、海旅免税城、中服三亚国际免税购物公园、解放路步行街、蓝海购物广场、中粮大悦城（在建中）、万悦新天地、青春颂广场、亿恒购物中心等。
