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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美好·龙沐湾
- 楼盘地址： 龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区） 查看地图
- 楼盘特色：精装修房、海景房、多层洋房、生态宜居房、养老房、旅游地产、别墅、特色别墅、现房、小户型、洋房、宜居生态地产
- 所属区域板块： 乐东
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 18000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转5277
- 预计开盘时间： 2020-10-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年10月加推5#-12#、15#
- 预计交房时间： 2021-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年12月底8#-10#交房
基本信息
- 开发商： 海南美好中和房地产有限公司
- 售楼处地址： 乐东龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 多层、高层、双拼、洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70
- 规划面积： 195120㎡
- 建筑面积： 240000.0㎡
- 规划户数： 2670户
- 车位数： 504辆(地上车位325辆，地下车位179辆)
- 容积率： 1.2
- 绿化率： 58.61%
- 物业公司：乐东美好实业投资有限公司
- 物业费： 别墅：4.5元/㎡·月洋房/住宅：2.5元/㎡·月
- 楼座信息：
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 乐房售证字(2014)004号 2014.06.05
- 乐房售证字(2013)014号 2013.12.12
- 乐房售证字(2013)005号 2013.08.06
- 乐房售证字（2013）001号 2013.05.20
- 乐房售证字(2011)014号 2020.09.30 102#,103#
配套信息
- 公交： 多路公交车
- 轨道交通：乐东高铁站
- 医院： 九所新区中医院，乐东县第一人民医院
- 银行： 农业银行，中国银行
- 社区/商业： 温德姆至尊豪庭大酒店、福湾温泉大酒店、商业街、美食街、大型超市、业主餐厅
- 其他：约一万平中心园林、锦鲤池、SPA温泉泡池、戏水泳池、儿童泳池区
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 【海南 · 美好龙沐湾】
项目地址：海南省大三亚龙沐湾国际旅游度假区（西线高速尖峰出口海榆西线方向）
总占地面积：524亩（一期292亩）
一期总建筑面积：约24万㎡
容积率：1.2
绿化率：60%
一期总户数：约1900户
物业费：高层及洋房2.5元/㎡、别墅4.5元/㎡
交房时间：现房在售
产权年限：70年
装修状况：精装修交付
主力户型
高层住宅 40—120㎡
情景洋房 152—156㎡
独栋别墅 272—596㎡
100㎡以下现房户型占比80％ - 区域介绍： 海南乐东美好龙沐湾
区位优势：
① 项目身居中国海南自贸港，泛三亚旅游经济圈
② 项目地处大三亚龙沐湾国际旅游度假区北纬18°以南一线海景
③项目面朝大海、背靠青山、毗邻尖峰岭国家级原始森林生态区、拥享偏硅酸医疗滨海温泉
③ 接驳环岛高速、环岛高铁、225国道及海榆西线公路
④ 距尖峰动车站仅10*车程，距三亚凤凰机场约40*车程
⑤ 海南旅游轻轨将三亚至龙沐湾连成一片，其中“岭头揽胜”站就在项目门口，目前轻轨已开工建设，预计2022年6月竣工
